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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Bréhal, offrant un cadre de vie idéal. Commerces à pied et à 4 kms de la plage de Saint Martin de Bréhal.Avec une surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 284 €/mois | 16 012 €/mois | 443 856 € | 46 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 465 480 € | 67 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 504 900 € | 107 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 153 424 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 600 600 € | 202 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREHAL ↘ -4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BREHAL
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413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 BREHAL
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414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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408 000 € | 2 061 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T7 BRICQUEVILLE SUR MER
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419 000 € | 2 149 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BRICQUEVILLE SUR MER
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T7 BREHAL
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388 000 € | 2 604 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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T7 LONGUEVILLE
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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387 000 € | 2 276 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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387 000 € | 2 276 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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444 500 € | 2 963 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Bocage | 115 200 € | 144 m² | 800 € |
| 02/10/2025 | 18 Rue Des Pentes | 354 600 € | 156 m² | 2 273 € |
| 30/09/2025 | 6 Lot Des Granges | 265 000 € | 156 m² | 1 699 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Briselance | 276 000 € | 129 m² | 2 140 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Du Pre De Madeleine | 426 000 € | 131 m² | 3 252 € |
| 12/08/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Maurice Marland | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Guy Moquet | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Des Terre Neuvas | 419 000 € | 157 m² | 2 669 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Guy Moquet | 275 000 € | 171 m² | 1 608 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue De L'archipel | 50 000 € | 164 m² | 305 € |
| 06/09/2024 | 190 Rue Andre Clement | 516 491 € | 150 m² | 3 443 € |
| 02/09/2024 | 7ter Av Maurice Marland | 568 960 € | 149 m² | 3 819 € |