Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
À proximité immédiate du centre de Bréhal à pied, dans un secteur recherché à quelques minutes de la mer et des commodités, cette spacieuse contemporaine de 2017 dont le diagnostic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 718 €/mois | 23 388 €/mois | 648 312 € | 68 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 669 €/mois | 17 179 €/mois | 680 280 € | 100 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 738 900 € | 158 767 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 804 000 € | 223 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 876 000 € | 295 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREHAL ↘ -4.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#be0fE Actuel
|
603 000 € | - |
|
#bd79f
|
604 650 € | +0,3% |
|
#bwtVE
|
596 310 € | -1,1% |
|
#bd79e
|
596 000 € | -1,2% |
|
#bbtl3
|
605 000 € | +0,3% |
|
#bckYP
|
596 000 € | -1,2% |
|
#biLlQ
|
595 880 € | -1,2% |
|
#btrJ9
|
594 800 € | -1,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BREHAL
|
596 310 € | 3 614 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
596 000 € | 3 612 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
594 800 € | 3 605 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
594 800 € | 3 605 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
549 000 € | 3 102 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
540 800 € | 3 219 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
539 500 € | 3 211 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
539 500 € | 3 211 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Bocage | 115 200 € | 144 m² | 800 € |
| 02/10/2025 | 18 Rue Des Pentes | 354 600 € | 156 m² | 2 273 € |
| 30/09/2025 | 6 Lot Des Granges | 265 000 € | 156 m² | 1 699 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Maurice Marland | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Guy Moquet | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Des Terre Neuvas | 419 000 € | 157 m² | 2 669 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Guy Moquet | 275 000 € | 171 m² | 1 608 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue De L'archipel | 50 000 € | 164 m² | 305 € |
| 06/09/2024 | 190 Rue Andre Clement | 516 491 € | 150 m² | 3 443 € |
| 02/09/2024 | 7ter Av Maurice Marland | 568 960 € | 149 m² | 3 819 € |
| 30/07/2024 | 1 Av Maurice Marland | 513 000 € | 134 m² | 3 828 € |
| 17/07/2024 | 50b Av Docteur De La Belliere | 485 000 € | 135 m² | 3 593 € |
| 02/02/2024 | 5466 Les Granges | 465 000 € | 137 m² | 3 394 € |
| 03/11/2023 | 36 Rue De L'archipel | 477 000 € | 183 m² | 2 607 € |