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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 291 m²
Ancien corps de ferme récemment rénové composé d'une longère principale, deux dépendances, un jardin d'accueil, un jardin clos de mur et un grand verger. La demeure principale de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 723 €/mois | 41 585 €/mois | 1 152 732 € | 119 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 073 €/mois | 30 524 €/mois | 1 208 760 € | 175 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 286 €/mois | 22 079 €/mois | 1 311 480 € | 278 180 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 940 €/mois | 18 000 €/mois | 1 425 600 € | 392 300 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 145 €/mois | 15 591 €/mois | 1 543 500 € | 510 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 232 à 349 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | 5 Av Maurice Marland | 416 000 € | 315 m² | 1 321 € |