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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
En vente chez : Brehal proche du bourg et des commerces, à environ 4 km de la mer. Une maison d'habitation sur sous-sol comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST MARTIN DE BREHAL
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367 000 € | 2 463 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T9 BREHAL
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367 900 € | 2 453 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 BREHAL
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367 900 € | 2 453 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 BREHAL
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 BREHAL
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T8 BREHAL
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371 000 € | 2 473 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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371 000 € | 2 490 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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371 000 € | 2 061 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BREVILLE SUR MER
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355 300 € | 2 538 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BRICQUEVILLE SUR MER
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349 000 € | 2 168 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 BREVILLE SUR MER
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339 200 € | 2 423 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BREVILLE SUR MER
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BREVILLE SUR MER
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T9 BRICQUEVILLE SUR MER
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330 000 € | 1 833 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 BRICQUEVILLE SUR MER
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330 000 € | 1 833 € | 180 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Av Maurice Marland | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Guy Moquet | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Des Terre Neuvas | 419 000 € | 157 m² | 2 669 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Droittiere | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Guy Moquet | 275 000 € | 171 m² | 1 608 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue De L'archipel | 50 000 € | 164 m² | 305 € |
| 06/09/2024 | 190 Rue Andre Clement | 516 491 € | 150 m² | 3 443 € |
| 02/09/2024 | 7ter Av Maurice Marland | 568 960 € | 149 m² | 3 819 € |
| 30/07/2024 | 1 Av Maurice Marland | 513 000 € | 134 m² | 3 828 € |
| 17/07/2024 | 50b Av Docteur De La Belliere | 485 000 € | 135 m² | 3 593 € |
| 15/04/2024 | 7 Rue De Scissy | 537 500 € | 129 m² | 4 167 € |
| 20/03/2024 | 22 Rue Du Mesnil | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |