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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Devenez propriétaire dans la Manche avec Habitat Concept ! Sur la commune d’Orval (Manche), nous vous proposons un projet de construction de maison neuve à étage moderne et fonctio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 268 968 € | 27 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 306 000 € | 64 908 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 548 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREHAL ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BREHAL
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245 500 € | 2 958 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BREHAL
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245 500 € | 2 958 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BREHAL
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245 500 € | 2 958 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 BREHAL
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244 000 € | 2 940 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 BREHAL
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239 200 € | 2 882 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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267 000 € | 3 338 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 COUDEVILLE SUR MER
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223 500 € | 3 020 € | 74 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 30/05/2025 | 7 Rue Des Tadornes | 198 000 € | 58 m² | 3 414 € |
| 30/05/2025 | 25 La Sablonniere | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Liberation | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 23/04/2025 | 56b Rue Guy Moquet | 107 000 € | 55 m² | 1 945 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue De La Fraserie | 297 375 € | 84 m² | 3 540 € |
| 16/04/2025 | 5454 La Mignoterie | 265 000 € | 63 m² | 4 206 € |
| 11/04/2025 | 5659 Le Manoir | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 21/03/2025 | 28 Av Eisenhower | 185 600 € | 86 m² | 2 158 € |
| 12/03/2025 | 8 Clos De La Vanlee | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Du Bocage | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 18/02/2025 | 19b Rue Du Rouge | 219 000 € | 63 m² | 3 476 € |
| 25/01/2025 | 5505a St Martin Le Vieux | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 26/12/2024 | 72 Rue De Pontesrocs | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue Des Tadornes | 199 000 € | 75 m² | 2 653 € |