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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
BREHAL (50290), Rue Louis BEUVE résidence la vallée 2, Maison neuve de plain pied à vendre comprenant: salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage . Construction aux nor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREHAL ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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308 000 € | 3 020 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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308 000 € | 3 020 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BREHAL
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316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BREHAL
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRICQUEVILLE SUR MER
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297 500 € | 2 917 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BRICQUEVILLE SUR MER
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297 500 € | 2 917 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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297 500 € | 3 628 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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297 500 € | 3 628 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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297 500 € | 3 628 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 BREHAL
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296 241 € | 2 904 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 30/05/2025 | 25 La Sablonniere | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Liberation | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue De La Fraserie | 297 375 € | 84 m² | 3 540 € |
| 11/04/2025 | 5659 Le Manoir | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 21/03/2025 | 28 Av Eisenhower | 185 600 € | 86 m² | 2 158 € |
| 25/01/2025 | 5505a St Martin Le Vieux | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue Des Tadornes | 199 000 € | 75 m² | 2 653 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue D Estouteville | 222 000 € | 91 m² | 2 440 € |
| 23/11/2024 | 9 Rue Gerard Ferey | 325 000 € | 82 m² | 3 963 € |
| 25/10/2024 | 60 Av Eisenhower | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 10/10/2024 | 14 Rue Du General De Gaulle | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Des Bucailles | 208 000 € | 87 m² | 2 391 € |
| 26/07/2024 | 3 Rue Surcouf | 300 000 € | 73 m² | 4 110 € |
| 24/07/2024 | 11 Rue Des Ecoles | 469 000 € | 88 m² | 5 330 € |