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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Au calme, secteur Glandieu, sur la commune de Brégnier-Cordon, maison type ancienne ferme composée comme suit :Rdc : entrée avec placards muraux, cuisine équipée, salon tv, salle d...
849 Rue de la Cascade 01300 Brégnier-Cordon
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREGNIER CORDON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREGNIER CORDON Marché tenduComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 245 Rue Du Chateau | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 29/11/2024 | 253 Che De La Clopette | 215 000 € | 67 m² | 3 209 € |
| 02/08/2024 | 853 Rue De La Cascade | 161 000 € | 90 m² | 1 789 € |
| 26/06/2024 | 66 Rue De La Poste | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 24/05/2024 | 2 Che De Pommaret | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 11/12/2023 | 35 Rue Du Chateau | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 20/10/2023 | 849 Rue De La Cascade | 149 000 € | 78 m² | 1 910 € |
| 10/10/2023 | 29 Che Du Grandchamp | 183 000 € | 92 m² | 1 989 € |
| 21/04/2023 | 5287 Rue De La Cascade | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |