Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Située à Brée (53150), cette maison de bourg de 115 m² offre un cadre de vie paisible, typique des petites communes de la Mayenne. Profitez de la tranquillité de ce village, tout e...
24 Grande rue 53150 Brée
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 752 € | 3,20% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 372 € | 3,25% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 772 € | 3,35% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 132 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Saint Gervais | 60 000 € | 95 m² | 632 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue St Gervais | 79 500 € | 96 m² | 828 € |
| 21/03/2025 | 160 Che Du Bas Hieray | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 22/10/2024 | 21 Gr Grande Rue | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 19/09/2024 | 18 Rue Du Ruisseau | 147 000 € | 120 m² | 1 225 € |
| 28/08/2024 | 9 Rue St Gervais | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 13/05/2024 | 2380 Rte De Montsurs | 156 400 € | 112 m² | 1 396 € |
| 14/06/2023 | 11 Rue Rene Bailly | 166 000 € | 105 m² | 1 581 € |