23 418 €
Terrain
BRECY
18220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BRECY (18220)
Terrain
1 022 m²
Jardin
"Francheville" , terrain constructible viabilisé (eau, électricité, communication) formant le lot N°2 d'un lotissement de quatre lots.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
23 418 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 115 €
Prix net vendeur
22 303 €
Frais de notaire
+3 235 €
Émoluments
570 €
Droits & taxes
1 315 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
26 653 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
26 653 €
Capital à emprunter
26 653 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 26 796 € | 2 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 28 080 € | 4 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 30 420 € | 6 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 138 €/mois | 418 €/mois | 33 120 € | 9 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 119 €/mois | 361 €/mois | 35 700 € | 11 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,59%
après charges
Cashflow
-159 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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