125 419 €
Terrain
BRECHLINGEN
67310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BRECHLINGEN (67310)
Calme
Jardin
Vous avez un projet de construction Découvrez une belle opportunité à Wasselonne, au sein d'un lotissement neuf, dans un environnement calme et agréable, à seulement 25 minutes de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
125 419 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 972 €
Prix net vendeur
119 447 €
Frais de notaire
+10 018 €
Émoluments
1 621 €
Droits & taxes
7 047 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
135 437 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
135 437 €
Capital à emprunter
135 437 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 136 248 € | 14 355 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 142 920 € | 21 027 € | 3,25% |
| 15 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 155 160 € | 33 267 € | 3,35% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 47 067 € | 3,45% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 62 007 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-798 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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