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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 36 m²
Uniquement chez Human Immobilier! A 2 km du centre-ville d'Auray, à 1 km de la gare d'Auray, et accès au bus de ville à 200m. Venez découvrir cette maisonnette de 36 m² sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 150 192 € | 15 597 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 157 440 € | 22 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 170 820 € | 36 225 € | 3,30% |
| 20 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 185 760 € | 51 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 66 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRECH ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 28 Rte De Kerioue | 336 842 € | 48 m² | 7 018 € |
| 27/09/2024 | 14 Lot De Kerzerho | 270 952 € | 56 m² | 4 838 € |
| 27/02/2024 | 3 Rue De La Liberte | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € |
| 18/01/2024 | 19 Rue De La Fraternite | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 16/08/2023 | 7 Imp De Toulchignanet | 112 500 € | 36 m² | 3 125 € |
| 10/08/2023 | 22 Rte De Corn Er Hoet | 155 000 € | 25 m² | 6 200 € |
| 13/07/2023 | 5 Imp Des Violettes | 274 450 € | 53 m² | 5 178 € |