114 750 €
Bien
BRECH
56400
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit114 750 €
Bien
BRECH (56400)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
114 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 464 €
Prix net vendeur
109 286 €
Frais de notaire
+9 321 €
Émoluments
1 524 €
Droits & taxes
6 447 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
124 071 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
124 071 €
Capital à emprunter
124 071 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 124 572 € | 12 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 130 680 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 141 660 € | 29 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 154 080 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 166 800 € | 55 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-731 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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