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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés. Nouveau, seulement chez les Notaires. Opportunité. Ravissante maison en bois (60m²) des années 1960 (étendue en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 136 836 € | 14 385 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 143 640 € | 21 189 € | 3,25% |
| 15 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 155 880 € | 33 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 47 229 € | 3,45% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 62 349 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRECE ↗ +5.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRECE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BRECE
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120 000 € | 2 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 12 Rue De Bourgogne | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue De La Fromenterie | 302 000 € | 80 m² | 3 775 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue De Normandie | 225 800 € | 80 m² | 2 823 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue De Bretagne | 239 250 € | 75 m² | 3 190 € |
| 01/07/2024 | 5273 Placis Du Verger | 220 000 € | 53 m² | 4 151 € |
| 20/12/2023 | 5015 La Touche | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 19/09/2023 | 1 Rue Du Ruisseau | 152 866 € | 68 m² | 2 248 € |