Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. À vendre : Maison spacieuse et lumineuse avec mezzanine et double ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 878 €/mois | 26 903 €/mois | 745 752 € | 85 416 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 539 €/mois | 19 815 €/mois | 784 680 € | 124 344 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 856 080 € | 195 744 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 937 920 € | 277 584 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 1 022 700 € | 362 364 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRECE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRECE Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 16 Rue De Bourgogne | 232 000 € | 155 m² | 1 497 € |
| 11/06/2025 | La Villate | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |