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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située dans la charmante commune de Brebières, cette maison individuelle d'environ 130 m² allie confort et rénovation de qualité.À l'intérieur, cette maison propose 6 pièces, dont ...
15 Rue de Lambres 62117 Brebières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREBIERES ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5 Che Du Pont Coupe | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 13/01/2025 | 20 Rue De La Chapelle | 236 800 € | 130 m² | 1 822 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue Jean Perrin | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |
| 14/05/2024 | 45 Rue Du Bourg | 103 820 € | 115 m² | 903 € |
| 08/12/2023 | 11 Rue De La Clef Des Champs | 268 000 € | 117 m² | 2 291 € |
| 25/10/2023 | 113 Rue De Lambres | 115 000 € | 146 m² | 788 € |
| 19/10/2023 | 16 Av Du Huit Mai | 258 000 € | 138 m² | 1 870 € |
| 13/10/2023 | 77 Che Du Pont Coupe | 388 750 € | 107 m² | 3 633 € |
| 26/07/2023 | 59 Rue De La Clef Des Champs | 347 650 € | 147 m² | 2 365 € |
| 07/07/2023 | 13 Rue Du Gen De Gaulle | 182 550 € | 150 m² | 1 217 € |
| 23/06/2023 | 25 Rue George Sand | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 05/06/2023 | 6 Av Du Groupe Lorraine | 171 000 € | 112 m² | 1 527 € |
| 15/05/2023 | 44 Rue Aristide Desobry | 281 630 € | 120 m² | 2 347 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue Des Chats | 83 000 € | 110 m² | 755 € |
| 14/04/2023 | 2b Rue Du Halage | 226 500 € | 143 m² | 1 584 € |