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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
***UNIQUEMENT CHEZ NOTARTOIS***BREBIERES - Maison de lotissement semi plain-pied comprenant : s/cave - Au RDC : entrée, WC, salon ou chambre, salle de bains, séjour ouvert sur cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 153 804 € | 15 973 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 67 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREBIERES ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 11 Rue Du 19 Mars | 161 000 € | 93 m² | 1 731 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Nungesser | 202 000 € | 88 m² | 2 295 € |
| 14/04/2025 | 32 Rue De La Barriere | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Cap Madiot | 167 000 € | 83 m² | 2 012 € |
| 07/03/2025 | 466 Av Du Chemin Des Dames | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 05/03/2025 | 5 Che Du Pont Coupe | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 31/12/2024 | 39 Rue Du Vert Moncheaux | 145 100 € | 85 m² | 1 707 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue Du 19 Mars | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue De L'alouette | 270 720 € | 98 m² | 2 762 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Louis Pasteur | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue De La Bataille De Wagram | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue D'artois | 184 500 € | 96 m² | 1 922 € |
| 07/10/2024 | 584 Rte Nationale | 226 200 € | 90 m² | 2 513 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue De L'alouette | 228 000 € | 90 m² | 2 533 € |
| 20/09/2024 | 1896 Rte Nationale | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |