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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Idéalement située à 2 minutes de la gare SNCF, 5 minutes de Goderville, cette maison de caractère est à vendre. Vous cherchez une maison aux volumes genéreux, avec possibilité de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 370 020 € | 38 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 387 960 € | 56 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 89 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 457 680 € | 126 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREAUTE ↗ +1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREAUTE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREAUTE
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344 000 € | 2 205 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAUTE
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344 000 € | 2 205 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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359 000 € | 2 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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T6 GODERVILLE
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T7 BEC DE MORTAGNE
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328 500 € | 2 147 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BEC DE MORTAGNE
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T7 BEC DE MORTAGNE
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T7 BEC DE MORTAGNE
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328 500 € | 2 147 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BEC DE MORTAGNE
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328 500 € | 2 147 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 DAUBEUF SERVILLE
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 12 Rue Du Prieure | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 02/12/2024 | 901 Rte De La Voie Romaine | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Jean Foubert | 366 500 € | 161 m² | 2 276 € |
| 21/06/2023 | 12 Rue Du Prieure | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |