Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
NOUVEAUTE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES ! VOTRE NOTAIRE DE BREAL SOUS MONTFORT.Nous vous proposons cette maison lumineuse de 130 M² DE TYPE 6 CONTRUITE EN 2023.Elle se compose : Au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREAL SOUS MONTFORT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
349 650 € | 2 690 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
349 650 € | 2 669 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
378 000 € | 2 408 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
339 000 € | 2 734 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 CINTRE
|
335 680 € | 2 194 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
335 335 € | 2 560 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
325 994 € | 2 329 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 MORDELLES
|
319 990 € | 2 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 990 € | 2 520 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 990 € | 2 520 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 285 Rue De Plelan | 342 500 € | 129 m² | 2 655 € |
| 03/06/2025 | 11 All Elise Deroche | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 16/04/2025 | 13 Sq Louis Bleriot | 392 000 € | 108 m² | 3 630 € |
| 19/03/2025 | 5 Sq Du Petit Prince | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 17/03/2025 | 6 Imp Du Portugal | 349 000 € | 134 m² | 2 604 € |
| 14/03/2025 | 9 Le Fougeray | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Des Tulipiers | 417 100 € | 148 m² | 2 818 € |
| 07/03/2025 | 23ter Rue De Goven | 362 500 € | 120 m² | 3 021 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Cornouillers | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue D Italie | 291 000 € | 133 m² | 2 188 € |
| 10/01/2025 | 2 Sq Du Luxembourg | 330 300 € | 120 m² | 2 753 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue De Mordelles | 386 400 € | 145 m² | 2 665 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Des Aulnes | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 16/12/2024 | 7 All Des Calvilles | 340 200 € | 130 m² | 2 617 € |
| 29/11/2024 | 87 Le Fougeray | 312 800 € | 133 m² | 2 352 € |