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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Pavillon de plain-pied, de 2025 et d'une superficie d'environ 93 m². Il se compose d'une entrée sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAY SUR SEINE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8q27 Actuel
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240 000 € | - |
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#aSTRK
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269 000 € | +12,1% |
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#aUm1k
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269 000 € | +12,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRAY SUR SEINE
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Rue De L Eglise | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue Joseph Bara | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 27/12/2024 | 407 Rue Des Patures | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 20/12/2024 | 125 Rue Danton | 181 900 € | 75 m² | 2 425 € |
| 11/12/2024 | 28 Rue Rondelet | 256 700 € | 110 m² | 2 334 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue De L Abreuvoir | 112 000 € | 104 m² | 1 077 € |
| 10/08/2024 | 11 Rue Des Fosses De La Tour | 101 000 € | 88 m² | 1 148 € |
| 01/08/2024 | 273 Rue De Hemsbach | 143 000 € | 89 m² | 1 607 € |
| 25/07/2024 | 225 Rue De Villeceaux | 136 000 € | 86 m² | 1 581 € |
| 23/07/2024 | 1 Rue Du Baillage | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 04/05/2024 | 25 Rue Des Taupins | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 16/03/2024 | 2 All Des Pinsons | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 20/12/2023 | 407 Rue Des Patures | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 08/12/2023 | 9 Av De La Liberation | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 23/11/2023 | 37 Rue Eugene Penancier | 274 871 € | 110 m² | 2 499 € |