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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Du CALME et de l'AUTHENTICITE pour les amoureux de NATURE. Venez découvrir cette charmante maison de hameau avec DEPENDANCE, habitable immédiatement sans travaux avec un TERRAIN no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRASSAC Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMBOUNES
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBOUNES
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135 000 € | 1 337 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBOUNES
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBOUNES
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135 000 € | 1 337 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBOUNES
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBOUNES
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135 000 € | 1 337 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MARGNES
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120 000 € | 1 250 € | 96 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5826 Che Des Juge | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 24/09/2024 | 231 Rte Du Bez | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 17/09/2024 | 12 Pl De L'hotel De Ville | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 24/07/2024 | 4 Combe De La Catalanie | 183 000 € | 88 m² | 2 080 € |
| 15/01/2024 | 1 Che De Paroules | 154 000 € | 101 m² | 1 525 € |
| 15/01/2024 | 39 Che De La Catalanie | 120 500 € | 102 m² | 1 181 € |
| 17/11/2023 | 23 Rue Jean Pierre Veaute | 21 000 € | 96 m² | 219 € |
| 10/11/2023 | 83 All Du Chateau | 125 600 € | 112 m² | 1 121 € |
| 07/11/2023 | 4 Pl Saint Blaise | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 18/10/2023 | 25 Av Du Sidobre | 35 000 € | 88 m² | 398 € |
| 03/10/2023 | 90 Av Du Sidobre | 35 000 € | 86 m² | 407 € |
| 29/09/2023 | 9 Rte De Sarrazy | 54 500 € | 92 m² | 592 € |