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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
À vendre : Maison T5 (97 m²) avec double vitrage, située à Brasles, idéale pour votre famille ! - À VENDRE : Maison T5 située à Brasles. Ce bien immobilier offre une surface habita...
1 Rue Paul Doumer 02400 Brasles
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 18 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 27 475 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 43 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 61 195 € | 3,45% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 81 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRASLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRASLES
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164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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162 500 € | 1 711 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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162 500 € | 1 625 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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166 000 € | 1 581 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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166 000 € | 1 581 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 EPAUX BEZU
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167 500 € | 1 457 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 EPAUX BEZU
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167 500 € | 1 457 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 EPAUX BEZU
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167 500 € | 1 457 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAU THIERRY
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167 500 € | 1 396 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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168 000 € | 1 585 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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168 000 € | 1 585 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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168 000 € | 1 585 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 GLAND
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168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 CHIERRY
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 13 Lot Le Rond De Mer | 97 000 € | 114 m² | 851 € |
| 22/09/2025 | 5 Rue De La Folie L'abbe | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 13/05/2025 | 53 Rue Jean Jaures | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |
| 18/04/2025 | 27 Lot Les Grands Pres | 176 000 € | 114 m² | 1 544 € |
| 03/04/2025 | 3 La Briqueterie | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 01/03/2025 | 77d Av De Chateau Thierry | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 29/11/2024 | 34 Av De Chateau Thierry | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue Aristide Briand | 93 000 € | 89 m² | 1 045 € |
| 09/10/2024 | 36ter Rue Jean Jaures | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 22/08/2024 | 52b Av De Chateau Thierry | 231 500 € | 97 m² | 2 387 € |
| 03/06/2024 | 27 Rue De La Folie L'abbe | 334 400 € | 105 m² | 3 185 € |
| 04/08/2023 | 11 Rte Des Chopinettes | 272 000 € | 115 m² | 2 365 € |