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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
Maison 2 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial AST et associé, SELARL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - BRASLES (02400) - - - - - - - - - - - Maison m...
18 Rue Jean Jaurès 02400 Brasles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BRASLES
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76 000 € | 1 086 € | 70 m² | 2 | Voir |
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T2 BRASLES
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76 000 € | 1 086 € | 70 m² | 2 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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74 500 € | 898 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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74 500 € | 898 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BLESMES
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72 000 € | 1 014 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 BLESMES
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72 000 € | 1 014 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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69 000 € | 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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69 000 € | 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 27 Av De Chateau Thierry | 157 350 € | 75 m² | 2 098 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Paul Doumer | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 30/12/2024 | 10 Cite Des Americains | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 29/11/2024 | 34 Av De Chateau Thierry | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue Aristide Briand | 93 000 € | 89 m² | 1 045 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Garats | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 30/12/2023 | 10b Rue Aristide Briand | 84 500 € | 72 m² | 1 174 € |
| 11/12/2023 | 17 Rue Aristide Briand | 139 000 € | 68 m² | 2 044 € |
| 24/08/2023 | 30 Rte Des Chopinettes | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 22/08/2023 | 1 Lotissement Les Coteaux | 209 000 € | 74 m² | 2 824 € |
| 04/05/2023 | 24 Rue Jean Jaures | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |