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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
BRASLES, charmant village aux portes de Château-Thierry, agréable maison ancienne à découvrir. De 109 m² elle offre en rdc : pièce de vie de 15 m², sde, cuisine aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRASLES Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 93 Av De Chateau Thierry | 174 500 € | 121 m² | 1 442 € |
| 13/05/2025 | 53 Rue Jean Jaures | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |
| 18/04/2025 | 27 Lot Les Grands Pres | 176 000 € | 114 m² | 1 544 € |
| 01/03/2025 | 77d Av De Chateau Thierry | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue Aristide Briand | 93 000 € | 89 m² | 1 045 € |
| 09/10/2024 | 36ter Rue Jean Jaures | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 22/08/2024 | 52b Av De Chateau Thierry | 231 500 € | 97 m² | 2 387 € |
| 16/07/2024 | 1b Rte Des Chopinettes | 234 000 € | 125 m² | 1 872 € |
| 03/06/2024 | 27 Rue De La Folie L'abbe | 334 400 € | 105 m² | 3 185 € |
| 21/10/2023 | 1b Rte Des Chopinettes | 81 400 € | 125 m² | 651 € |
| 04/08/2023 | 11 Rte Des Chopinettes | 272 000 € | 115 m² | 2 365 € |