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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située sur la commune de La Bégude (04270), cette maison de village en angle, implantée dans un hameau, offre un fort potentiel de rénovation et se prête aussi bien à un projet d'h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 119 028 € | 12 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 124 800 € | 18 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 135 360 € | 28 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 459 € | 3,40% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 52 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAS D ASSE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 9 Rte Du Pont De L Asse | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 18/07/2024 | 2 Boucle De Constance | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 24/07/2023 | 1 Imp De La Vache D'or | 562 000 € | 143 m² | 3 930 € |
| 21/06/2023 | 1187 Rte D'henrious | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 31/05/2023 | 1016 Rte D'henrious | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 24/04/2023 | 9 Boucle De L'oliveraie | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |