Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison 5 piècesSituée sur la commune de La Bégude (04270), cette maison de village en angle, implantée dans un hameau, offre un fort potentiel de rénovation et se prête aussi bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 119 028 € | 12 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 124 800 € | 18 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 135 360 € | 28 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 459 € | 3,40% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 52 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAS D ASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6ayM Actuel
|
109 500 € | - |
|
#b4AL6
|
109 500 € | - |
|
#b8BRz
|
109 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 9 Rte Du Pont De L Asse | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 18/07/2024 | 2 Boucle De Constance | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 24/07/2023 | 1 Imp De La Vache D'or | 562 000 € | 143 m² | 3 930 € |
| 21/06/2023 | 1187 Rte D'henrious | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 31/05/2023 | 1016 Rte D'henrious | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 24/04/2023 | 9 Boucle De L'oliveraie | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |