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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied de type T4 de 80 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 1 443 m² sur le secteur de Bras. Elle se compose d’une gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 629 €/mois | 17 058 €/mois | 472 836 € | 54 120 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 146 €/mois | 12 564 €/mois | 497 520 € | 78 804 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 542 880 € | 124 164 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 594 720 € | 176 004 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 648 600 € | 229 884 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRAS ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRAS
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435 000 € | 5 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAS
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435 000 € | 5 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAS
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435 000 € | 5 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAS
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435 000 € | 5 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAS
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405 000 € | 4 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAS
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405 000 € | 4 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAS
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405 000 € | 4 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAS
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405 000 € | 4 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAS
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405 000 € | 4 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAS
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405 000 € | 4 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAS
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405 000 € | 4 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAS
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372 500 € | 4 005 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 5862 Rte De Barjols | 211 400 € | 76 m² | 2 782 € |
| 16/06/2026 | 1 Les Cros De Marin | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 15/06/2026 | 192a Rue Emile Combes | 297 000 € | 95 m² | 3 126 € |
| 18/05/2026 | 9020 La Brasque | 293 200 € | 86 m² | 3 409 € |
| 07/05/2026 | 5460 Roulane | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 30/04/2026 | 1020 Le Clos Des Drays | 321 150 € | 72 m² | 4 460 € |
| 15/04/2026 | 5305 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 14/04/2026 | 28 Rue Henri Fabre | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 19/03/2026 | 1392 Rue Emile Combes | 720 000 € | 85 m² | 8 471 € |
| 19/12/2025 | 13 Lot Les Hauts De Floriane | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 27/11/2025 | 5174 Rue Jules Guesde | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 20/11/2025 | 5283 Rue Jean Jaures | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 10/10/2025 | 5611 L Apreviel | 511 150 € | 70 m² | 7 302 € |
| 15/09/2025 | 3 Lot Les Hauts De Floriane | 302 425 € | 88 m² | 3 437 € |
| 03/09/2025 | 1f Che Des Cretes | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |