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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Située à Bras (83149), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'une situation géo...
309e Chemin des Routes 83149 Bras
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW7BO Actuel
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649 000 € | - |
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#ac8tq
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649 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 12/09/2024 | 5387 Clos D Aurran | 398 020 € | 170 m² | 2 341 € |
| 03/07/2024 | 5306 Rue Jean Jaures | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
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| 23/02/2024 | 1005e Les Signols | 487 000 € | 150 m² | 3 247 € |
| 02/08/2023 | 6015 Les Bas Grescs | 720 755 € | 160 m² | 4 505 € |
| 16/05/2023 | 36 Rue Jean Jaures | 289 000 € | 148 m² | 1 953 € |
| 22/04/2023 | 309b Les Routes | 490 100 € | 149 m² | 3 289 € |