Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Exclusivité, à Bransles, 6 min d'Égreville, 24 min de Nemours, 9 min de la Gare de Souppes-Sur-Loing avec Accès à Paris Gare de Lyon via la Ligne R, Devenez propriétaire de ce pavi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANSLES ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRANSLES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRANSLES
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRANSLES
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T8 EGREVILLE
|
209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 EGREVILLE
|
209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 EGREVILLE
|
209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T5 EGREVILLE
|
224 470 € | 1 871 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
228 000 € | 1 520 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
228 000 € | 1 520 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGREVILLE
|
228 000 € | 1 520 € | 150 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 12 Rue De La Jeandrillonnerie | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 24/02/2024 | 3 Rue Saint Loup | 100 000 € | 127 m² | 787 € |