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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
vous propose de découvrir, entre BRANSAT et SAINT POURÇAIN SUR SIOULE, cette jolie longère de 132m² sur 1 hectare 100 de terrain, composée de: Un séjour, une cuisine, trois chambre...
43 Route du Montet 03500 Bransat
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3Uh5 Actuel
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159 000 € | - |
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#atOrG
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162 000 € | +1,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRANSAT
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162 000 € | 1 227 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ST POURCAIN SUR SIOULE
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166 000 € | 1 328 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POURCAIN SUR SIOULE
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147 000 € | 1 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN BOURBONNAIS
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147 000 € | 1 176 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN BOURBONNAIS
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147 000 € | 1 176 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ST POURCAIN SUR SIOULE
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138 500 € | 962 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POURCAIN SUR SIOULE
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138 500 € | 962 € | 144 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/09/2024 | 100 Rte De Montmarault | 61 000 € | 124 m² | 492 € |
| 01/08/2024 | 40 Rte Du Vieux Bourg | 99 000 € | 108 m² | 917 € |
| 12/06/2024 | 15 Rue Du Lavoir | 197 200 € | 138 m² | 1 429 € |
| 21/05/2024 | 22 Rue De Maupertuis | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 25/04/2024 | 12 Lot De Bellevue | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |