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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison À Vendre BranguesSituée dans le charmant village de Brangues, cette maison mitoyenne de 90m² environ offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovations. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRANGUES ↗ +0.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRANGUES Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5203 Brieux | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 11/09/2024 | 5136 Les Martins | 179 300 € | 96 m² | 1 868 € |
| 14/12/2023 | 5286 Tours | 278 100 € | 100 m² | 2 781 € |
| 10/10/2023 | 5027 Le Village | 163 240 € | 61 m² | 2 676 € |
| 31/08/2023 | 5186 Pierre Brune | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |