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349 000 €
Bien 150 m²
BRANGES 71500
N/A vs marché
2 327 €/m²

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Bien • 6 pièces • 150 m²

BRANGES (71500) • Branges
Construction 1980
Calme Jardin Garage
DPE D 223 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Située dans la charmante commune de Branges (71500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne entre les villes de Lons-le -Saunier et Chalon-sur-Saô...

595 Route de Juif 71500 Branges

Probabilité : 79%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 349 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 619 €
Prix net vendeur 332 381 €
Frais de notaire +24 623 €
Émoluments 3 663 €
Droits & taxes 19 610 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 373 623 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 373 623 €
Capital à emprunter 373 623 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 466 €/mois 13 533 €/mois 375 144 € 38 884 € 3,15%
10 ans 3 278 €/mois 9 933 €/mois 393 360 € 57 100 € 3,20%
15 ans 2 371 €/mois 7 185 €/mois 426 780 € 90 520 € 3,30%
20 ans 1 933 €/mois 5 858 €/mois 463 920 € 127 660 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,67%
19 800 €/an
Rendement net
3,60%
après charges
Cashflow
-1 055 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#baqeA Actuel
349 000 € -
#b10s9
349 000 € -
#ammVl
349 000 € -
#aanW4
349 000 € -
#aQGu9
349 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).