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Créer un compte gratuitTerrain • 7 pièces • 190 m²
Vente Demeure 7 piècesiad France - Anthony Laulognon vous propose: SUBLIME DEMEURE SUR UN TERRAIN ARBORE DE 1899M² A BRANGES L'opportunité unique de devenir le propriétaire d'une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1540 Rte De Juif | 414 000 € | 167 m² | 2 479 € |
| 28/04/2025 | 640 Rte Des Sables | 395 000 € | 180 m² | 2 194 € |
| 06/12/2024 | 365 Rte De Dijon | 137 000 € | 169 m² | 811 € |
| 08/11/2024 | 510 Rue Du Temple | 165 000 € | 160 m² | 1 031 € |
| 30/09/2024 | 680 Rue De La Tuilerie | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 28/08/2024 | 175 Rue Du Petit Ladre | 225 000 € | 157 m² | 1 433 € |
| 02/02/2024 | 365 Rte De Dijon | 112 000 € | 169 m² | 663 € |