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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
BRANDERION au bourg maison comprenant au rdc : un hall d'entrée, une cuisine ae, un séjour salon av.poêle à bois, une chambre, wc avec lave mains, une véranda. A l'étage : trois ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 378 756 € | 39 223 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 397 200 € | 57 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 430 920 € | 91 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 470 400 € | 130 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 512 700 € | 173 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5230 Mane Tyret | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 19/12/2025 | 9004 Mane Tyret | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 05/12/2025 | 28 Rue Pierre Le Fur | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 03/09/2025 | 20 Av Gen De Gaulle | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 07/07/2025 | 14 Av Gen De Gaulle | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 27/06/2025 | 17 Res Des Pommiers | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Guillaume Perron | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Des Cordiers | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 10/09/2024 | 17 Res Des Pommiers | 30 000 € | 106 m² | 283 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Mal Leclerc De Hautecloque | 337 640 € | 119 m² | 2 837 € |
| 12/08/2024 | 27b Rue Des Vanniers | 297 000 € | 117 m² | 2 538 € |
| 06/06/2024 | 16 Av Gen De Gaulle | 195 000 € | 142 m² | 1 373 € |
| 07/12/2023 | 4 Rue Pierre Le Fur | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 08/09/2023 | 4 Rue Des Tisserands | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 24/08/2023 | 5056 La Grande Lande | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |