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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
iad France - Amandine Dhénin vous propose: Sublime Maison d'Architecte à Bram - Espace, Confort et Design Venez découvrir cette maison d'architecte datant de 1980, située à Bram, o...
Rue du 19 Mars 1962 11150 Bram
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Z2U Actuel
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315 000 € | - |
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#armD0
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315 000 € | - |
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#af1gW
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315 000 € | - |
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#aflJc
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315 000 € | - |
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#ahy6p
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315 000 € | - |
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#ay1wM
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315 000 € | - |
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#aY0Ym
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315 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Lilas | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 24/03/2025 | 4 Av Du Razes | 166 000 € | 160 m² | 1 038 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Du 19 Mars 1962 | 256 650 € | 120 m² | 2 139 € |
| 11/10/2024 | 27 Rue Lot Les Portes De Bram | 408 525 € | 143 m² | 2 857 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Charles De Lordat | 45 000 € | 128 m² | 352 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue De La Republique | 120 930 € | 168 m² | 720 € |
| 21/08/2024 | 10 Rue Charles De Lordat | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Alazais Razeire | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 01/03/2024 | 3 Imp Andre Chenier | 159 980 € | 142 m² | 1 127 € |
| 05/09/2023 | 38 Rue Alazais Razeire | 205 000 € | 136 m² | 1 507 € |
| 21/08/2023 | 8 Rue Alazais Razeire | 241 000 € | 122 m² | 1 975 € |
| 07/08/2023 | 8 Rue Du Donjon | 80 000 € | 160 m² | 500 € |
| 31/07/2023 | 801b Valgros | 282 000 € | 136 m² | 2 074 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue Bonrepos | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 19/06/2023 | 26ter Rue Des Etudes | 221 470 € | 124 m² | 1 786 € |