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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 207 m²
Grande Maison Familiale avec Piscine Proche Centre de Bram À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bram et de toutes ses commodités, venez découvrir cette spacieuse ...
67 Avenue Ernest Leotard 11150 Bram
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anMkp Actuel
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294 000 € | - |
|
#armD6
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262 000 € | -10,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BRAM
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262 000 € | 1 266 € | 207 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Lilas | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 13/11/2024 | 28 Rue Bourges | 128 000 € | 180 m² | 711 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue De La Republique | 120 930 € | 168 m² | 720 € |
| 10/05/2023 | 3 Rue Des Sablieres | 217 250 € | 184 m² | 1 181 € |
| 16/03/2023 | 1 Rue Des Lilas | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |