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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
A Saint Bonnet Tronçais, venez découvrez le charme de cette authentique longère entièrement rénovée à l'intérieur, située dans un cadre naturel exceptionnel, à deux pas de la majes...
6 Route de l'Eglise 03360 Braize
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BRAIZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BRAIZE
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T4 AINAY LE CHATEAU
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95 700 € | 1 088 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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92 000 € | 1 278 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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91 990 € | 1 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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91 800 € | 1 080 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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91 000 € | 1 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
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91 000 € | 1 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/05/2025 | 1 Rte De Saint Bonnet De Troncai | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 25/06/2024 | 53 Rte De Saint Bonnet De Troncai | 72 000 € | 60 m² | 1 200 € |
| 21/12/2023 | 5032 Le Bourg | 70 000 € | 80 m² | 875 € |