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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
BRAIN SUR L'AUTHION : Laissez-vous séduire par cette superbe maison ultra contemporaine, aux lignes épurées et aux prestations de grande qualité, pensée pour offrir confort, lumièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 610 848 € | 63 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 93 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 755 280 € | 207 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAIN SUR L AUTHION ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAIN SUR L AUTHION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TRELAZE
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T6 ANDARD
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T5 BRAIN SUR L AUTHION
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526 000 € | 2 529 € | 208 m² | 5 | Voir |
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525 000 € | 2 524 € | 208 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 31 Rte Des Chapelles | 330 000 € | 167 m² | 1 976 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue Du Cloteau | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Du Puits Guerin | 449 000 € | 189 m² | 2 376 € |
| 22/08/2024 | 16 Rue De Tivoli | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 12/07/2024 | 1 Rte D'avalou | 620 000 € | 240 m² | 2 583 € |
| 16/05/2024 | 22 Rue Julien Daillere | 463 500 € | 220 m² | 2 107 € |
| 18/04/2024 | 32 Leve Jeanne De Laval Bohalle | 600 000 € | 180 m² | 3 333 € |
| 17/01/2024 | 39b Rte Du Point Du Jour | 322 000 € | 177 m² | 1 819 € |
| 16/01/2024 | 3 Rue De L Aumonerie | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |
| 20/11/2023 | 17 Rue De La Coutardiere | 480 000 € | 235 m² | 2 043 € |
| 27/09/2023 | 27 Rue Ligerienne La Dagueniere | 380 000 € | 175 m² | 2 171 € |
| 10/08/2023 | 10 Rue Paul Cezanne | 415 100 € | 160 m² | 2 594 € |
| 04/08/2023 | 26 Rte De La Chesnaie | 347 000 € | 160 m² | 2 169 € |
| 04/07/2023 | 141 Rte De Sarrigne Corne | 200 000 € | 165 m² | 1 212 € |
| 20/06/2023 | 22 Rue Royale | 215 000 € | 173 m² | 1 243 € |