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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 31 m²
Idéalement située à proximité immédiate du centre du village des Vans, cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et son environnement agréable. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 191 520 € | 20 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 200 880 € | 29 532 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 237 360 € | 66 012 € | 3,45% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 87 252 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, LES VANS Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 999 Rte De Champfagou | 70 000 € | 33 m² | 2 121 € |
| 13/06/2025 | 999 Rte De Champfagou | 74 100 € | 38 m² | 1 950 € |
| 24/04/2025 | 999 Rte De Champfagou | 62 000 € | 32 m² | 1 938 € |
| 13/03/2024 | 333 Che De La Cascade | 99 000 € | 24 m² | 4 125 € |
| 05/01/2024 | 999 Rte De Champfagou | 55 770 € | 33 m² | 1 690 € |
| 13/09/2023 | 5 Rue De La Fabrerie | 88 000 € | 44 m² | 2 000 € |
| 06/07/2023 | 999 Rte De Champfagou | 52 400 € | 36 m² | 1 456 € |