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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Proche Bozouls ! Maison de caractère, ancien prebytère, récemment rénovée et établie sur un terrain parfaitement plat de 1407 m². Disposant d'un trés gros cachet, cette trés belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Rue De La Source Du Piboul | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 13/03/2025 | 20 Rue Henri Vernhes | 247 000 € | 97 m² | 2 546 € |
| 20/01/2025 | 5547a Paumes | 251 970 € | 135 m² | 1 866 € |
| 13/11/2024 | 5370 Maroquies | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 06/07/2024 | 29b Av Montservin | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue Etienne Bastide | 226 000 € | 98 m² | 2 306 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue Des Frenes | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 29/02/2024 | 6290 Curlande | 204 000 € | 132 m² | 1 545 € |
| 02/02/2024 | 5247b Aubignac | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 11/12/2023 | 6156 Camviel | 318 850 € | 120 m² | 2 657 € |
| 24/11/2023 | 3 Rue Du Couvent | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |
| 12/09/2023 | 26 Rte De Saint Julien | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 17/04/2023 | 11 Rue Andre Baudon | 301 300 € | 111 m² | 2 714 € |