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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 182 m²
Maison en pleine propriété idéalement située à proximité immédiate du centre et des commerces, avec accès aux navettes routières et au futur ascenseur valléen par câble. Construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 336 €/mois | 40 412 €/mois | 1 120 224 € | 116 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 789 €/mois | 29 664 €/mois | 1 174 680 € | 170 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 080 €/mois | 21 455 €/mois | 1 274 400 € | 270 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 772 €/mois | 17 491 €/mois | 1 385 280 € | 381 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 000 €/mois | 15 152 €/mois | 1 500 000 € | 495 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5742 La Mandaz | 1 041 950 € | 165 m² | 6 315 € |
| 03/12/2024 | 5881 Lot Du Granget | 1 052 500 € | 169 m² | 6 228 € |
| 08/10/2024 | 5583 Lapparey | 800 000 € | 200 m² | 4 000 € |
| 27/02/2024 | 5662 La Mandaz | 1 125 000 € | 168 m² | 6 696 € |
| 20/02/2024 | 127 Rue Du Chateau | 1 124 000 € | 182 m² | 6 176 € |
| 27/05/2023 | 66 Rte De La Mine | 781 300 € | 180 m² | 4 341 € |