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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Dans le charmant hameau de Tincave, à seulement quelques minutes du centre de Bozel et de ses commerces, découvrez ce bel appartement de 63 m², situé en rez-de-chaussée d'un chalet...
37 rue des Charmes 73350 Bozel
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 357 420 € | 37 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 374 760 € | 54 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 406 620 € | 86 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 441 840 € | 121 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 478 500 € | 158 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOZEL ↗ +31.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOZEL Marché équilibréComparer
12 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 136 Rue Des Ecoles | 340 790 € | 50 m² | 6 816 € |
| 05/05/2025 | 5187 Res Du Parc | 340 000 € | 57 m² | 5 965 € |
| 29/04/2025 | 5281 Les Moulins | 261 000 € | 67 m² | 3 896 € |
| 22/04/2025 | 5192 Res St Roch | 318 530 € | 51 m² | 6 246 € |
| 10/12/2024 | 5187 Res Du Parc | 340 000 € | 57 m² | 5 965 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Mont Jovet | 401 503 € | 72 m² | 5 576 € |
| 25/03/2024 | 5251 Le Gros Murger | 270 000 € | 77 m² | 3 506 € |
| 30/08/2023 | 5238 Rue De La Vanoise | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 13/07/2023 | 5171a La Cassaudiere | 135 219 € | 60 m² | 2 254 € |
| 13/07/2023 | 5871 Granget | 630 380 € | 57 m² | 11 059 € |
| 28/06/2023 | 18 Rue Emile Machet | 242 550 € | 44 m² | 5 513 € |
| 30/03/2023 | 5071 Bozel | 475 000 € | 60 m² | 7 917 € |