Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
iad France - Aurélie Chaillot vous propose: Maison 4 chambres 142 m² à Boynes avec jardin clos et dépendance - Belle opportunité !Situation géographique : 10 min de Pithiviers - 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 387 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 963 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BOYNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byoaY Actuel
|
179 000 € | - |
|
#bwAuJ
|
179 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOYNES
|
179 000 € | 1 261 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIGNEVILLE
|
179 000 € | 1 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOYNES
|
179 900 € | 1 276 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 VRIGNY
|
178 000 € | 1 156 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOUZONVILLE AUX BOIS
|
173 000 € | 1 153 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUZONVILLE AUX BOIS
|
173 000 € | 1 153 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOYNES
|
185 000 € | 1 350 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 PITHIVIERS LE VIEIL
|
173 000 € | 1 061 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 PITHIVIERS LE VIEIL
|
173 000 € | 1 061 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOUZONVILLE AUX BOIS
|
172 640 € | 1 151 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOYNES
|
185 500 € | 1 354 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAAS
|
169 000 € | 1 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAAS
|
169 000 € | 1 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAAS
|
169 000 € | 1 207 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 PITHIVIERS
|
168 000 € | 955 € | 176 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 Pl De La Republique | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 03/10/2025 | 27 Rte De Barville | 248 000 € | 138 m² | 1 797 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue De L Ardoise | 97 500 € | 126 m² | 774 € |
| 17/09/2025 | 15 Rue De La Poterne | 106 000 € | 121 m² | 876 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue De Rouvres | 150 500 € | 116 m² | 1 297 € |
| 15/01/2025 | 26 Rte De Pithiviers | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 25/10/2024 | 10 Mail Nord | 190 000 € | 151 m² | 1 258 € |
| 11/09/2024 | 17q Rue Du 8 Mai 1945 | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 18/05/2024 | 1 Rue Du Clos Villette | 57 500 € | 157 m² | 366 € |