Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 228 m²
A 1h de Paris , A19 et A77 proche, cette maison spacieuse avec son local commercial avec cour privative nichée au centre du bourg, offrant ainsi à la fois visibilité et accessibili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 256 956 € | 26 988 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 39 672 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 892 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 318 720 € | 88 752 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 117 132 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BOYNES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOYNES
|
238 000 € | 1 044 € | 228 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOYNES
|
238 000 € | 1 044 € | 228 m² | 6 | Voir |
|
T9 BOYNES
|
243 800 € | 1 079 € | 226 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOYNES
|
243 800 € | 1 079 € | 226 m² | 9 | Voir |
|
T6 BOYNES
|
205 000 € | 899 € | 228 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOYNES
|
205 000 € | 899 € | 228 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOYNES
|
205 000 € | 899 € | 228 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 4 Rue Du Docteur Legouas | 469 400 € | 255 m² | 1 841 € |