Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 228 m²
Maison de charme 8 pièces BOYNESCOUP DE CŒUR ASSURÉ Caroline COLIN vous invite à venir visiter cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée avec goût, d'environ 258 m² a...
11 Avenue de la Gare 45300 Boynes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 029 €/mois | 12 209 €/mois | 338 436 € | 35 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 354 840 € | 51 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 385 020 € | 81 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 418 560 € | 115 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 149 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRB5K Actuel
|
314 500 € | - |
|
#a0w4o
|
314 500 € | - |
|
#ag55M
|
314 500 € | - |
|
#a4JcU
|
314 500 € | - |
|
#ag55K
|
314 500 € | - |
|
#aNMvD
|
314 500 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BOYNES
|
314 500 € | 1 219 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOYNES
|
314 500 € | 1 219 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOYNES
|
314 500 € | 1 379 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOYNES
|
314 500 € | 1 379 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOYNES
|
314 500 € | 1 210 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T9 YEVRE LA VILLE
|
317 000 € | 1 468 € | 216 m² | 9 | Voir |
|
T9 YEVRE LA VILLE
|
317 000 € | 1 468 € | 216 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOUILLY EN GATINAIS
|
330 000 € | 1 486 € | 222 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOUILLY EN GATINAIS
|
330 000 € | 1 486 € | 222 m² | 9 | Voir |
|
T9 SERMAISES
|
291 000 € | 1 039 € | 280 m² | 9 | Voir |
|
T9 SERMAISES
|
291 000 € | 1 039 € | 280 m² | 9 | Voir |
|
T8 YEVRE LA VILLE
|
273 500 € | 1 243 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 YEVRE LA VILLE
|
273 500 € | 1 243 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 YEVRE LA VILLE
|
273 500 € | 1 243 € | 220 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 4 Rue Du Docteur Legouas | 469 400 € | 255 m² | 1 841 € |