Maison • 6 pièces • 213 m²

BOVES (80440) • Boves

DPE C

Quartier Boves

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 450 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -17 308 €

Prix net vendeur 432 692 €

Frais de notaire +31 503 €

Émoluments 4 625 €

Droits & taxes 25 528 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 481 503 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 481 503 €

Capital à emprunter 481 503 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 826 €/mois	17 655 €/mois	489 384 €	56 032 €	3,51%
10 ans	4 291 €/mois	13 003 €/mois	514 920 €	81 568 €	3,53%
15 ans	3 121 €/mois	9 458 €/mois	561 780 €	128 428 €	3,61%
20 ans	2 565 €/mois	7 773 €/mois	615 600 €	182 248 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 237 €/mois	6 779 €/mois	671 100 €	237 748 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

11% moins cher

* Maison 6p, BOVES — annonces actives ce mois

Maison 6p

Maison 6 pièces, BOVES ↘ -9.2% sur 12 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 6 pièces, BOVES Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 BOVES	450 000 €	2 113 €	213 m²	6	Voir
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3 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
27/06/2025	60 Rue Victor Hugo	228 500 €	214 m²	1 068 €
16/10/2024	5784 Le Chateau	38 500 €	236 m²	163 €
05/03/2024	7 Rue De Corbie	237 600 €	182 m²	1 305 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).