173 513 €
Bien
134 m²
BOVES
80440
Retirée
N/A
vs marché
1 295
€/m²
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Créer un compte gratuit173 513 €
Annonce retirée
Bien • 6 pièces • 134 m²
BOVES (80440)
Jardin
Cheminée
Chauffage gaz
DPE
E
262 kWh/m²
GES
E
57 kg CO₂
Énergie
Gaz
***NOUVEAU PRIX ***L'Office notarial vous propose à deux pas du coeur de ville, cette maison familiale de 134 m² avec un beau jardin clos et arboré.Le rez-de-chaussée se compose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
173 513 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 263 €
Prix net vendeur
165 250 €
Frais de notaire
+13 160 €
Émoluments
2 061 €
Droits & taxes
9 749 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
186 673 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
186 673 €
Capital à emprunter
186 673 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 187 404 € | 19 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 196 560 € | 28 555 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 45 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 232 800 € | 64 795 € | 3,45% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 85 795 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,19%
17 688 €/an
Rendement net
6,46%
après charges
Cashflow
-77 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 474 €/an
Charges copro. NR
804 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 238 €/an
GLI (2,5%)
442 €/an
Vacance locative
1 473 €/an
Total charges
5 581 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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