1 125 000 €
Bien
150 m²
BOUZIGUES
34140
N/A
vs marché
7 500
€/m²
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Créer un compte gratuit1 125 000 €
Bien • 5 pièces • 150 m²
BOUZIGUES (34140)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 125 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-53 571 €
Prix net vendeur
1 071 429 €
Frais de notaire
+75 313 €
Émoluments
10 749 €
Droits & taxes
63 214 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 200 313 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 200 313 €
Capital à emprunter
1 200 313 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 372 €/mois | 43 552 €/mois | 1 207 248 € | 126 967 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 556 €/mois | 31 988 €/mois | 1 266 720 € | 186 439 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 643 €/mois | 23 161 €/mois | 1 375 740 € | 295 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 237 €/mois | 18 900 €/mois | 1 496 880 € | 416 599 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 1 631 100 € | 550 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,76%
19 800 €/an
Rendement net
1,12%
après charges
Cashflow
-5 915 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 650 €/an
Charges copro. NR
900 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 386 €/an
GLI (2,5%)
495 €/an
Vacance locative
1 649 €/an
Total charges
6 230 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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