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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Côté Bouzigues, En première ligne de l'étang de Thau, au fond d'une impasse, cette charmante maison des années 60 vous séduira par ses volu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 573 €/mois | 56 282 €/mois | 1 560 132 € | 161 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 633 €/mois | 41 312 €/mois | 1 635 960 € | 237 496 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 861 €/mois | 29 882 €/mois | 1 774 980 € | 376 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 039 €/mois | 24 361 €/mois | 1 929 360 € | 530 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 2 089 200 € | 690 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 140 Che De Cambelliers | 833 100 € | 216 m² | 3 857 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Sainte Marthe | 632 900 € | 199 m² | 3 180 € |
| 25/01/2024 | 176 Che De La Fringadelle | 560 000 € | 171 m² | 3 275 € |