Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
A41062RAB34 - Située au-dessus du charmant village de Bouzigues, réputé pour sa production de fruits de mer, ses parcs à huîtres et ses nombreux restaurants en bord de l'étang de T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 724 €/mois | 32 497 €/mois | 900 816 € | 93 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 872 €/mois | 23 855 €/mois | 944 640 € | 137 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 1 024 920 € | 217 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 1 114 080 € | 306 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 1 206 300 € | 398 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BOUZIGUES
|
840 000 € | 4 421 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOUZIGUES
|
840 000 € | 5 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUZIGUES
|
840 000 € | 5 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUZIGUES
|
840 000 € | 5 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUZIGUES
|
840 000 € | 5 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 BOUZIGUES
|
840 000 € | 4 421 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUPIAN
|
840 000 € | 4 421 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUZIGUES
|
840 000 € | 4 421 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOUZIGUES
|
840 000 € | 5 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOUZIGUES
|
745 500 € | 4 659 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 LOUPIAN
|
715 000 € | 4 583 € | 156 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Che De La Clavade | 980 000 € | 128 m² | 7 656 € |
| 13/12/2024 | 3 Imp De La Tremie | 430 764 € | 146 m² | 2 950 € |
| 05/08/2024 | 12 Av Alfred Bouat | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 25/01/2024 | 176 Che De La Fringadelle | 560 000 € | 171 m² | 3 275 € |
| 08/12/2023 | 7 Av Alfred Bouat | 1 585 500 € | 146 m² | 10 860 € |