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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 270 m²
Maison.Nichée dans un environnement rare, à seulement cinq minutes de l’eau, cette propriété de caractère offre une vue imprenable sur l’étang de Thau, les collines et le mont Sain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOUZIGUES ↗ +17.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUZIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEZE
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695 000 € | 2 574 € | 270 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUZIGUES
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695 000 € | 2 574 € | 270 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUZIGUES
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695 000 € | 2 574 € | 270 m² | 3 | Voir |
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T6 LOUPIAN
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679 000 € | 2 663 € | 255 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPIAN
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679 000 € | 2 663 € | 255 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPIAN
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679 000 € | 2 562 € | 265 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPIAN
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679 000 € | 2 663 € | 255 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2024 | 140 Che De Cambelliers | 833 100 € | 216 m² | 3 857 € |